江湖上人稱“大炮”的任志強(qiáng)這次是真退了。

　　對(duì)任志強(qiáng)的“離場(chǎng)”，有媒體將去年定位成“元老級(jí)開(kāi)發(fā)商”的告別元年，也就是說(shuō)房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的“改朝換代”正在來(lái)到，這不免讓人想到，隨著元老級(jí)開(kāi)發(fā)商的退場(chǎng)，房地產(chǎn)市場(chǎng)也許要經(jīng)歷著大轉(zhuǎn)型，鋼混結(jié)構(gòu)的建筑逐步減少，而鋼結(jié)構(gòu)建筑將大行其道，與之相關(guān)的鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)或?qū)⒂瓉?lái)真正的“美”與“好”的黃金時(shí)代。

　　風(fēng)雨欲來(lái)

　　就像電氣時(shí)代代替蒸汽時(shí)代，互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代顛覆電氣時(shí)代一樣，時(shí)代演進(jìn)無(wú)可阻攔。正因?yàn)槿绱?，鋼結(jié)構(gòu)建筑替代鋼筋混凝土建筑的“大變革”正在醞釀之中，依據(jù)是，我國(guó)國(guó)內(nèi)建筑行業(yè)用鋼量占20%，但鋼結(jié)構(gòu)建筑占比不到4%，而鋼結(jié)構(gòu)住宅僅占房屋總建筑面積的2%左右，同一指標(biāo)與發(fā)達(dá)國(guó)家相比相差數(shù)倍。

　　無(wú)論是政策走向還是坊間傳言，人們對(duì)“綠色建筑”的支持幾乎呈一邊倒趨勢(shì)。

　　隨著新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的快速推進(jìn)、建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)步入正軌以及建筑工業(yè)化政策、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的不斷完善，鋼結(jié)構(gòu)建筑正在蓄勢(shì)待發(fā)，裝配式鋼結(jié)構(gòu)主體、集成樓面體系的精巧設(shè)計(jì)，在建筑節(jié)材方面顯得更為出色。除了強(qiáng)度優(yōu)于普通鋼材，舒適度更是優(yōu)于鋼筋混凝土的傳統(tǒng)建筑。

　　像搭積木一樣造房子

　　像造汽車和搭積木一樣造房子!這聽(tīng)起來(lái)難以置信，但夢(mèng)想?yún)s在鋼構(gòu)建筑中活生生的實(shí)現(xiàn)。探索中的鋼結(jié)構(gòu)住宅，就是采用工廠化、工業(yè)化的流水線作業(yè)，將建造房屋所需的墻體、屋面等構(gòu)件和部件，在室內(nèi)按照尺寸做好，然后運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行裝備集成，一座建筑就像“搭積木一樣”蓋好了。

　　“建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化”的提法，不同的人有不同的解釋，對(duì)鋼構(gòu)產(chǎn)業(yè)來(lái)說(shuō)，要的就是資源集約化、建筑精良化、功能全面化、產(chǎn)業(yè)循環(huán)化等。縱觀國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)十多年來(lái)的發(fā)展變局，有房企大佬放言樓市黃金時(shí)期已過(guò)。

　　面對(duì)新一輪市場(chǎng)變局，綠色施工成大家的共識(shí)，施工企業(yè)的積極性也很高，有了大家的共同需求，鋼結(jié)構(gòu)建筑產(chǎn)業(yè)無(wú)疑成為經(jīng)濟(jì)新常態(tài)下的“香餑餑”。僅就去年，不少企業(yè)在住宅產(chǎn)業(yè)化領(lǐng)域內(nèi)動(dòng)作頻頻，甚至有的已經(jīng)行動(dòng)在先，在鋼結(jié)構(gòu)建筑中開(kāi)始掘金!

　　產(chǎn)業(yè)革新，新材涌現(xiàn)，智能裝備應(yīng)運(yùn)而生。鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)的興盛，改變了以往“單一”的曇花一現(xiàn)式的變化，這次轉(zhuǎn)型，是從原材料、生產(chǎn)裝備、研發(fā)設(shè)計(jì)的整套方案出發(fā)。

　　加快地產(chǎn)“去庫(kù)存”

　　標(biāo)準(zhǔn)化做配套、工廠化成批量、自動(dòng)化去人力、智能化出高效、一體化促集成。依仗“五化”并推的優(yōu)勢(shì)，再若加持住建部的“房屋建筑工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)”，這樣的企業(yè)進(jìn)行鋼構(gòu)產(chǎn)業(yè)的“全布局”，其突破能力可以想見(jiàn)。

　　在綠色施工過(guò)程中形成的理念，將更多用于其他相關(guān)施工中。施工建造采取裝配化后，結(jié)構(gòu)裝修一體化的“合體”，大大減少了建筑工程中間環(huán)節(jié)，縮短了施工周期。樓面板采用的鋼筋桁架樓承板，讓樓板更加力挺。僅此工序就比傳統(tǒng)混凝土的施工周期縮短1/2。

　　地產(chǎn)時(shí)代的“去庫(kù)存”呼聲猶在，鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)變革正勁。許多商界大鱷，也在敏銳洞察力中調(diào)整資本投向，其中不乏奔著鋼構(gòu)產(chǎn)業(yè)，實(shí)施自己的掘金計(jì)劃。